Lô đất này gần ga đường sắt cao tốc và tiếp giáp với đường cao tốc, giao thông xung quanh dày đặc, nhu cầu cấp thiết về năng lượng mới, có điều kiện thuận lợi để xây dựng các trạm sạc, quang điện phân tán, bãi đậu xe thông minh và các công trình thương mại hỗ trợ. Haihui Global trân trọng kính mời các doanh nghiệp, tổ chức đầu tư lớn mạnh trong và ngoài nước đến đàm phán, thảo luận hợp tác, cùng có lợi và đôi bên cùng có lợi.
Khối địa phương nằm ngay đối diện ga đường sắt cao tốc Bangkok, Thái Lan, chỉ cách lối vào và lối ra của đường cao tốc khoảng 1 km, và nằm ở nút lõi của huyết mạch giao thông đô thị. Đối diện với lô đất là trung tâm điều phối dịch vụ gọi xe trực tuyến quy mô lớn do một công ty nổi tiếng ở Malaysia điều hành, lượng xe ra vào trung bình hàng ngày và lưu lượng người rất lớn, nhu cầu về dịch vụ thương mại và năng lượng rất lớn.
Nhà máy dệt ban đầu và các tòa nhà phụ trợ trong khu đất đã bị đình chỉ hoàn toàn. Cấu trúc chính của nhà máy vẫn còn tồn tại và có thể được cải tạo, sử dụng hoặc phá dỡ và xây dựng lại theo kế hoạch dự án mới. Nội thất của lô đất bằng phẳng, thoáng, có điều kiện vào công trường nhanh chóng.
Lô đất nằm ngay đối diện ga đường sắt cao tốc, là phương tiện giao thông liên tỉnh và xuyên biên giới quan trọng ở Thái Lan, đường sắt cao tốc mang theo lượng lớn các chuyến công tác và khách du lịch. Đồng thời, lô đất chỉ cách đường cao tốc 1 km, giao thông đường bộ mở rộng theo mọi hướng, là cửa ngõ quan trọng nối thành phố Bangkok với khu công nghiệp phía đông.
Đối diện khu đất là một trung tâm điều hành dịch vụ gọi xe trực tuyến lớn, với số lượng phương tiện đậu và vận hành rất lớn. Với việc chính phủ Thái Lan thúc đẩy mạnh mẽ việc phổ biến xe điện, xu hướng điện khí hóa dịch vụ gọi xe trực tuyến đã rõ ràng, và nhu cầu về dịch vụ sạc của các cụm xe đối diện sẽ tiếp tục tăng nhanh.
Chính phủ Thái Lan đã liệt kê các phương tiện năng lượng mới và các ngành công nghiệp quang điện là hướng phát triển trọng điểm của đất nước, đồng thời đưa ra một loạt chính sách ưu đãi đầu tư, miễn giảm thuế và trợ cấp. Là một khu đất đỏ, thửa đất này được hỗ trợ chính sách trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng năng lượng mới và chuyển đổi công nghiệp, và triển vọng thu hồi vốn đầu tư là tốt.
Kết hợp điều kiện đất đai và nhu cầu thị trường, sự hợp tác này tập trung vào các hướng sau:
Tận dụng lợi thế giao thông của lô đất gần ga đường sắt cao tốc và cụm gọi xe trực tuyến đối diện, xây dựng một trạm sạc năng lượng mới toàn diện tích hợp sạc nhanh và siêu nạp, phục vụ dịch vụ đặt xe trực tuyến, ô tô cá nhân, taxi và xe thương mại, hỗ trợ các cửa hàng tiện lợi, Khu nghỉ ngơi, trung tâm dịch vụ lái xe và các tiện ích khác.
Dựa vào không gian mở của mái nhà máy và lô đất, việc xây dựng các dự án phát điện quang điện phân tán nhằm thực hiện việc sử dụng tự phát và sử dụng điện dư trên lưới, không chỉ có thể giảm chi phí điện của các trạm sạc và các công trình phụ trợ mà còn có thể được vận hành như một dự án đầu tư năng lượng mới độc lập.
Tích hợp ba mô-đun quang điện, lưu trữ năng lượng và sạc để tạo ra một trạm trình diễn năng lượng thông minh tích hợp để lưu trữ và sạc quang học, nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng và giảm áp lực tải lưới điện, phù hợp với định hướng phát triển của ngành năng lượng mới của Thái Lan.
Kết hợp lưu lượng hành khách của ga đường sắt cao tốc và nhu cầu hoạt động đặt xe trực tuyến đối diện, xây dựng bãi đậu xe thông minh, trung tâm bảo dưỡng phương tiện, căn hộ tài xế, dịch vụ ăn uống và bán lẻ và các công trình phụ trợ khác để tạo thành một tổ hợp dịch vụ đầu mối giao thông.
Ngoài các hướng đi trên, các đối tác được hoan nghênh đề xuất các phương án hợp tác khác phù hợp với quy hoạch đất đai và chính sách công nghiệp của Thái Lan dựa trên lợi thế tài nguyên và nghiên cứu thị trường của chính họ.
Hai phương thức sau đã được mở cho việc xử lý đất này, và các điều kiện cụ thể có thể thương lượng:
Chủ nhà dự định bán toàn bộ lô đất và các công trình trên mặt đất, giá chuyển nhượng được xác định theo thẩm định và điều kiện thị trường, có thể bố trí linh hoạt phương thức thanh toán và thủ tục giao dịch. Người nhận chuyển nhượng có thể độc lập phát triển và vận hành dự án.
Chủ nhà cũng hoan nghênh hợp tác theo nhiều cách khác nhau như giá đất, hoạt động cho thuê và phát triển chung. Chủ nhà cung cấp tài nguyên đất, đối tác đầu tư vốn, công nghệ và quản lý vận hành, hai bên chia sẻ lợi ích theo tỷ lệ đã thỏa thuận và chia sẻ rủi ro. Các điều khoản cụ thể như thời gian hợp tác, cơ cấu vốn chủ sở hữu, phân chia quyền hạn và trách nhiệm do hai bên xác định thông qua tham vấn.
Doanh nghiệp, tổ chức có ý định tham gia hợp tác cần có các điều kiện cơ bản sau:
Các bên quan tâm vui lòng gọi điện hoặc viết thư để được tư vấn, hoặc đặt lịch hẹn đến thăm thực địa.
Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Nội dung trong thông báo này chỉ mang tính chất tham khảo cho ý định hợp tác và không cấu thành lời đề nghị hay lời hứa. Diện tích đất, quyền sở hữu và điều kiện quy hoạch phải tuân theo giấy chứng nhận quyền sở hữu chính thức của Thái Lan và sự chấp thuận của các bộ phận liên quan. Quyền và nghĩa vụ của cả hai bên tùy thuộc vào văn bản pháp lý chính thức được ký kết cuối cùng. Haihui Global và chủ nhà có quyền giải thích cuối cùng về thông báo này.